De gemeenteraad van Rijswijk heeft dinsdag groen licht gegeven voor de ontwikkeling van een nieuw jeugdcentrum voor Don Bosco aan het Julialaantje. Met het vaststellen van het zogenoemde ‘gebiedspaspoort’ is een belangrijke stap gezet richting een permanente huisvesting voor de jeugdorganisatie nadat ze enkele maanden geleden uit hun landhuis moesten vertrekken.
Nieuw honk
Don Bosco, dat momenteel tijdelijk is ondergebracht bij de Martin Luther King Scoutinggroep, krijgt met het besluit van de raad mogelijk een nieuw onderkomen op het terrein van het voormalige sportcomplex Juventas. Omdat deze locatie niet past binnen het huidige omgevingsplan, is een gebiedspaspoort opgesteld. Hierin staan de ambities, uitgangspunten en randvoorwaarden waarmee de gemeente medewerking wil verlenen aan deze ontwikkeling.
Financiering bouw voor Don Bosco
Don Bosco mag met het goedkeuren van dit gebiedspaspoort gebruik maken van de grond om hier een nieuw pand op te bouwen. De financiering voor de bouw moet Don Bosco zelf regelen. Er volgt nu een periode waar Don Bosco een schetsontwerp moet indienen bij de gemeente. Tijdens de vergadering werd duidelijk na vragen van GroenLinks dat er ook een tweelaags pand gebouwd kan worden indien Don Bosco dat wenst.
Bij met de beslissing
Alice Prenger van Beter voor Rijswijk is blij dat deze beslissing nu genomen is. “Het is goed dat Don Bosco een stuk grond heeft waar ze gebruik van kunnen maken, en de fundering ligt er nog van Juventas, dus dat is een groot voordeel. We juichen dat toe. Ze moeten wel zelf zorgen dat de financiering voor dit project rond komt.” Ook Maaike Harmsen van ChristenUnie is blij met het voorstel: “Dit is een mooie oplossing op een eerder sportterrein in de landgoederenzone. Mooi dat het hergebruikt kan worden voor het belangrijke werk van Don Bosco.”
Waardering voor gelijkgestemdheid in de raad
Alle partijen stemde positief voor het voorstel. Winfried Smith van GroenLinks is blij dat dit plan unaniem is aangenomen. “Onze partij is er van overtuigd dat de activiteiten van Don Bosco grote impact hebben op de kinderen die hier vaak hun tweede thuis vinden. En dat gaat via de kinderen ook naar de gezinnen waar zij in opgroeien.” Jordy Loof van de Rijswijkse VVD spreekt ook zijn waardering ook uit voor de samenwerking in de raad: “Don Bosco is voor zoveel Rijswijkse kinderen een begrip. Voor mijzelf ook, want ik ging er toen ik klein was met plezier heen. Een plek waar je herinneringen maakt. We zijn daarom blij dat de gehele gemeenteraad, van links tot rechts, achter Don Bosco ging staan toen eerst bekend werd dat ze in de problemen zaten.” Nel Kames van Rijswijks Belang: “We stemmen met een volmondige JA mee met dit voorstel en hopen dat Don Bosco zo snel mogelijk op de nieuwe plek van start kan.”
Bebouwing in ecologisch waardevol gebied
Het terrein ligt in de kwetsbare landgoederenzone, een gebied met hoge landschappelijke en ecologische waarde. “Het realiseren van nieuwe bebouwing in deze zone is niet vanzelfsprekend,” aldus de gemeente. Toch ziet de raad voldoende maatschappelijk belang in de komst van een nieuw jeugdcentrum. De bebouwing zal maximaal 650 vierkante meter beslaan en komt in de zuidoosthoek van het terrein, buiten de zone waar de zeldzame plant Blauwe Bremraap groeit.
Aandacht voor natuur in de Landgoederenzone
D66 Rijswijk vindt het besluit van vanavond een belangrijke stap voor de nieuwe huisvesting van Don Bosco. “Don Bosco vervult een onmisbare rol in de ontwikkeling van jongeren in Rijswijk en Den Haag. Alle partijen in de raad hebben aangedrongen op een oplossing, en ook het College heeft zich hier voortdurend voor ingezet,” aldus Constantijn Dolmans. De partij vroeg nog wel aandacht voor de natuurwaarde van de Landgoederenzone. Wethouder van Malsen gaf aan dat volgens het recentelijk groenbeleidsplan er altijd gelijkwaardige compensatie plaatsvindt. Dat betekent dat als er natuur wordt verwijderd, dan wordt deze op een andere plek gecompenseerd. Helma van Schie van CDA Rijswijk gaf aan dat ze graag wil zien dat we zuinig moeten zijn op de Landgoederenzone en dat we daar verder geen inbreuk op moeten doen.
Behoeden voor nog een tijdelijke verhuizing
Irene Jansen-Dirkx van Wij. Rijswijk maakte zich tijdens de vergadering nog enige zorgen over de huidige tijdelijke huisvesting van Don Bosco bij de scouting omdat het nog niet duidelijk is wanneer een nieuw pand gereed is voor Don Bosco. “Wij willen graag weten of er afspraken te maken zijn zodat Don Bosco niet nog een tijdelijke verhuizing moet doen.” Wethouder Gijs van Malsen gaf aan dat de afspraak in principe voor een jaar is en dat er gesproken is over een mogelijke verlenging. De exacte status is momenteel niet bekend.” Irene liet de raad ook weten trots te zijn dat deze stap vandaag gezet is.
Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid van de nieuwe locatie gebeurt via het Julialaantje. Auto’s kunnen parkeren langs de Huis te Landelaan. Voor hulpdiensten, bevoorrading en mindervaliden blijft autotoegang mogelijk, maar het gebruik van het Julialaantje wordt gereguleerd om de rust in het gebied te bewaren.
Plan aangepast voor omwonenden
In mei konden omwonenden en betrokkenen reageren op het ontwerpgebiedspaspoort. De gemeente ontving zeven reacties en paste het plan op drie hoofdpunten aan: de ligging van het gebouw, de ontsluiting en de parkeersituatie. Deze aanpassingen zijn verwerkt in het definitieve document.
Vervolgstappen
Met het vastgestelde paspoort kan Don Bosco nu een schetsontwerp maken. Daarna volgt een aanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). “
Wethouder geraakt door besluit
“Ik krijg zelden kippenvel tijdens een raadsvergadering, maar dit keer werd ik echt geraakt. Ik ben de gemeenteraad dankbaar dat ze unaniem voor het voorstel hebben gestemd. Er is ook op het stadhuis keihard door de Taskforce gewerkt om dit onder hoge druk voor elkaar te krijgen. Don Bosco is een belangrijk onderdeel van het sociale bindweefsel van Rijswijk. En dat mag niet verloren gaan. Deze stap geeft Don Bosco de gelegenheid om vooruit te kijken. En daarmee veel kinderen uit Rijswijk en Den Haag een lach op hun gezicht te bezorgen en heel misschien een iets zonnigere toekomst. Er is nog een lange weg te gaan, maar de unanieme steun in de raad laat wel zien dat in Rijswijk alle neuzen dezelfde kant op staan om dit proces tot een goed einde te brengen.” aldus wethouder Van Malsen.