Dinsdagavond heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘De Havenmeester’ vastgesteld, met als doel om van een leegstaand kantoorpand in het Havenkwartier aan de Burgemeester Elsenlaan 325 om te vormen tot een gemengd gebied van wonen en werken. Een belangrijk besluit uit het raadsvoorstel is het wijzigen van het bestemmingsplan zodat het gebouw dat nu ingetekend staat als kantoorpand ook gebruikt mag worden om er in te wonen.
Bijna 200 appartementen
Door de wijziging kunnen nu maximaal 199 appartementen, waarvan de helft betaalbaar, mogelijk gemaakt worden. Ook komt er 350 m² aanbod aan niet-woonfuncties, zoals horeca en dienstverlening.
Het kantoorpand in de huidige staat aan de Burgemeester Elsenlaan 325
Noodzaak voor meer betaalbare woningen
Rijswijk krijgt steeds meer inwoners, maar het gebied wordt niet groter. Rijswijk moet dus kansen gaan creëren in gebieden waar wonen nu niet mogelijk is. De ontwikkeling van ‘De Havenmeester’ sluit aan bij de deze noodzaak om meer betaalbare woningen te realiseren in Rijswijk. Het nieuwe bestemmingsplan biedt een balans van woon- en werkruimte in het Havenkwartier, waardoor de wijk een levendige en gemengde functie krijgt. Het beoogde gebouw zal met zijn architectonische vorm een markant punt worden aan de haven en de openbare ruimte moet een kwaliteitsimpuls krijgen door vergroening en leefbare ontsluitingen.
Sociale huur
Er wordt geprobeerd om te kijken naar alle mogelijke manieren van betaalbaar wonen. Ook wordt gekeken naar sociale huurwoningen. Hierover lopen nog gesprekken met woningbouwcorporaties. Daarover is nog geen besluit genomen. Wat vaststaat is dat er veel betaalbare woningen in de Havenmeester gaan komen. Hier geeft de wethouder aan dat dit niet alleen ligt aan de norm die gesteld wordt, maar dat dit ook ligt aan de grootte van de woningen. Selma van Maarseveen van GroenLinks Rijswijk benadrukte ook bij de wethouder dat ze graag focus op voorzieningen in het gebied wil vragen.
Oog voor parkeren
Ook parkeren is voor veel partijen een belangrijk onderwerp. VVD Rijswijk wil bijvoorbeeld dat bewoners niet tegen straattarieven moeten gaan parkeren omdat er geen recht is op parkeervergunningen. Christenunie sluit zich hierbij aan. Wemke van der Weij van D66 Rijswijk wil hier ook graag de bezoekersvergunningen aan toevoegen. Beter voor Rijswijk gaf aan dat hij pleit voor één parkeervergunning voor iedere Rijswijker. Ook verzocht hij de wethouder om bezoekersparkeren te regelen voor de bewoners van de hoogbouw. “Het kan niet zo zijn dat mensen €3,30 moeten betalen per uur om bij familie op visite te gaan.”
Met elkaar in gesprek
Wethouder Sandra van der Waart geeft aan dat parkeren voor bewoners en bezoekers geregeld is in de parkeergarage. Er moet een goede parkeersituatie zijn. Hier gaat de wethouder graag het gesprek aan met de raad. Ook het parkeren voor bezoekers is een punt dat nader besproken kan worden.
Wonen en werken respecteren
Udo Oelen van VVD Rijswijk benadrukte dat mensen en bedrijven samen in het gebied gaan wonen en werken. Hij wil graag dat er aan de voorkant aandacht gevestigd wordt op het feit dat mensen samen met elkaar gaan werken in het gebied en elkaar respecteren zodat er niet teveel overlast naar elkaar is.
Mobiliteit en groen in het gebied
Mobiliteit en groen wordt ook verschillende keren genoemd. Zowel CDA, D66 en PvdA Rijswijk noemde dit als een belangrijk aspect in het debat dat dinsdag gehouden werd. De wethouder gaf aan dat er een mobiliteitsplan opgesteld en ook is er oog voor groen in het gebied.
Mogelijkheid tot bezwaar
Nu het bestemmingsplan is goedgekeurd wordt dit binnen twee weken ter inzage gelegd voor zes weken, waarin belanghebbenden bezwaar kunnen indienen bij de Raad van State. Het besluit treedt in werking na afloop van deze bezwaartermijn, afhankelijk van eventuele beroepen die worden ingediend.