De gemeente Rijswijk zal de komende 25 jaar fors groeien. In 2050 telt de stad naar verwachting 81.100 inwoners, ruim 20.000 meer dan nu, meldt het AD. Dat blijkt uit een nieuwe bevolkingsprognose van onderzoeksbureau ABF, uitgevoerd in opdracht van demissionair woonminister Keijzer. Vergeleken met soortgelijke gemeenten groeit Rijswijk opvallend hard.
Groei ver boven gemiddeld
Waar vergelijkbare gemeenten gemiddeld 16 procent groei verwachten, ligt dat percentage in Rijswijk op 33 procent. Ter vergelijking: Nederland als geheel groeit tot 2050 naar schatting met slechts 9 procent, van ruim 18 miljoen naar 19,7 miljoen inwoners.
Bijna 11.000 nieuwe woningen nodig
Om die bevolkingsgroei op te vangen, moet het aantal woningen in Rijswijk toenemen van 29.310 nu naar 40.190 in 2050, een stijging van 37 procent. Ook dat is veel hoger dan het gemiddelde van 22 procent in vergelijkbare steden.
Hoger bouwtempo dan gemiddeld
De gemeente lijkt de uitdaging serieus te nemen. In de eerste vijf maanden van 2025 zijn er 456 bouwvergunningen verleend. Op basis van lopende en geplande projecten verwacht ABF dat Rijswijk de komende vijf jaar ruim 3800 nieuwe woningen toevoegt, een hoog tempo vergeleken met andere gemeenten.
Meer huishoudens, minder mensen per woning
Opvallend is dat het aantal woningen harder stijgt dan het aantal inwoners. De verklaring ligt in de samenstelling van huishoudens. Het gemiddeld aantal mensen per woning daalt van 2,1 nu naar 2,0 in 2050. Meer mensen leven alleen of in kleinere huishoudens, wat leidt tot een grotere woningvraag.
Huizenprijzen blijven stijgen
Ondanks signalen dat de woningmarkt iets afkoelt, blijft de vraag hoog. Volgens makelaarsvereniging NVM stegen de huizenprijzen in de regio Haaglanden het afgelopen jaar met 6,7 procent. Specifieke cijfers voor Rijswijk ontbreken, maar het landelijke woningtekort blijft voorlopig voelbaar voor kopers en huurders.