De gemeenteraad van Rijswijk heeft maandagavond groen licht gegeven voor twee omvangrijke bouwprojecten die de stad de komende jaren ingrijpend zullen veranderen. Zowel de herontwikkeling van het voormalige HBG-kantoor naast het Bogaard stadscentrum als de transformatie van de Sijthoff-locatie in het Havenkwartier kunnen van start. Daarmee komt er na jaren van leegstand en verloedering nieuw perspectief voor deze prominente plekken in de stad.
Transformatie HBG-pand: 549 woningen
Het voormalige kantoorpand van de Hollandsche Beton Groep (HBG) staat al ruim twintig jaar leeg, maar krijgt nu een tweede leven. Ontwikkelaar Achmea Real Estate realiseert hier, samen met bouwbedrijf Dura Vermeer, 549 woningen. De helft daarvan valt in de categorie betaalbare huur. Ook komen er 95 levensloopbestendige appartementen volgens het woonconcept Eef van Achmea, met extra diensten en voorzieningen binnen handbereik.
Een opvallend element in de plannen is de verhoogde, openbaar toegankelijke binnentuin. Deze wordt natuurinclusief ingericht, met ruimte voor waterberging en klimaatadaptieve maatregelen. De sloop van het huidige gebouw staat gepland voor 2026; de oplevering van de eerste woningen wordt verwacht in 2029.
Sijthoff Residences in Havenkwartier
Ook in het Havenkwartier komt er beweging. Op de plek van het voormalige Sijthoff-gebouw, in de volksmond bekend als de ‘eierdoos’, start de bouw van Sijthoff Residences. Het project voorziet in een mix van 672 appartementen in verschillende groottes, gecombineerd met werk- en kantoorruimte. Daarnaast krijgt het gebied een hotel met lobby, bar en restaurant. De openbare ruimte wordt groen en klimaatbestendig ingericht, met gemeenschappelijke tuinen die bijdragen aan de biodiversiteit. Als alles volgens plan verloopt, ontvangen de eerste bewoners in 2029 de sleutel van hun nieuwe woning.
“Mijlpaal voor de stad”
Volgens wethouder stadsontwikkeling Sandra van de Waart zijn de projecten een belangrijke stap voorwaarts. “Met deze projecten zetten we een grote stap in de bouwopgave van Rijswijk. We geven leegstaande gebouwen een nieuw leven en spelen in op de vraag naar betaalbare en diverse woonvormen. Tegelijkertijd creëren we ruimte voor bedrijven en voorzieningen, zoals zorgwoningen. Bij elk project is goed gekeken naar groen, waardoor de leefomgeving versterkt wordt. Deze ontwikkelingen maken Rijswijk toekomstbestendig, levendig en aantrekkelijk,” aldus Van de Waart.
Met de vaststelling van de plannen lijkt de weg vrij voor de langverwachte metamorfose van twee van de meest in het oog springende locaties in de stad.