De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft een melding ontvangen van projectontwikkelaar Dutch Lake Residence (DLR) dat de bouw van nieuwe recreatiewoningen in Vlietland binnenkort van start gaat. Volgens de gemeente passen de werkzaamheden binnen het bestaande bestemmingsplan.
Bouw past binnen regels
De geplande vakantiewoningen worden niet hoger dan vijf meter en krijgen een grondoppervlakte van maximaal zeventig vierkante meter. Daardoor is er geen omgevingsvergunning nodig. Voor de bouw hoeven bovendien geen bomen of struiken te worden verwijderd.
De ontwikkelaar heeft aangegeven dat de bouwwerkzaamheden volledig plaatsvinden binnen het bestaande, onherroepelijke bestemmingsplan. Daarmee kan de uitvoering van de eerste fase zonder extra gemeentelijke procedures beginnen.
Eerste fase: 102 recreatiewoningen
De huidige melding van DLR betreft de bouw van 102 grondgebonden recreatiewoningen. Deze woningen vallen onder het bestaande planologische kader en maken geen deel uit van het nog te behandelen gewijzigde bestemmingsplan.
Volgens de gemeente staat deze eerste fase dus los van toekomstige uitbreidingen of aanpassingen aan het plan.
Tweede fase afhankelijk van raadsbesluit
Wat er in de tweede fase gebouwd gaat worden, hangt af van een nog te nemen besluit door de gemeenteraad. Als de raad instemt met het gewijzigde bestemmingsplan, kunnen er 120 vakantiewoningen worden gerealiseerd.
Wanneer de raad besluit bij het huidige plan te blijven, worden het 120 vakantieappartementen zoals nu al mogelijk is binnen het geldende bestemmingsplan.
Met deze stap komt de langverwachte ontwikkeling van Vlietland opnieuw in beweging, al blijft de definitieve invulling van het recreatiegebied mede afhankelijk van de komende politieke besluitvorming.