De gemeente en de ontwikkelcombinatie Fleetpark Ontwikkeling C.V. hebben vier samenhangende overeenkomsten ondertekend voor de gebiedsontwikkeling van Overgoo – Fleetpark. Daarmee komt de transformatie van het huidige kantorengebied naar een gemengde woon- en werkwijk met woningen, voorzieningen en openbare ruimte een stap dichterbij. De ontwikkelcombinatie bestaat uit grondeigenaren IMP, Gig Invest en Van Herk. Met de afspraken kan de volgende fase van de ontwikkeling worden voorbereid, waarbij de eerste bouwwerkzaamheden eind 2027 worden verwacht.
Grote woningbouwopgave en divers aanbod
In het gebied is ruimte voor de bouw van 975 woningen. Minimaal 31 procent daarvan wordt sociale huur, terwijl minimaal 21 procent bestaat uit middenhuur of betaalbare koopwoningen. Daarnaast komt er circa 17.000 vierkante meter aan ruimte voor economische functies en wijkvoorzieningen. Voor de sociale huurwoningen zijn afspraken gemaakt met woningcorporaties Wooninvest en Vidomes, en de woningen worden via Woonnet Haaglanden aangeboden.
Wethouder en ontwikkelaar positief over samenwerking
Wethouder Bianca Bremer spreekt van een belangrijke mijlpaal in een langlopend traject. Volgens haar biedt het plan kansen voor woningzoekenden en draagt het substantieel bij aan de woningvoorraad in de gemeente. Ook namens de ontwikkelcombinatie reageert Bart Dura positief. Hij spreekt van een levendige nieuwe wijk met een divers woningaanbod en extra aandacht voor de kwaliteit van de openbare ruimte.
Openbare ruimte en Woningbouwimpuls
De ontwikkeling sluit aan op eerder vastgestelde gemeentelijke plannen, waaronder de ontwikkelvisie en het stedenbouwkundig kader. Voor het project is in april 2024 een bijdrage toegekend via de Rijksregeling Woningbouwimpuls. De aanleg van de openbare ruimte wordt gefaseerd uitgevoerd, waarbij de gemeente per fase opdracht verstrekt en de ontwikkelcombinatie de uitvoering organiseert.
Parkeren en vervolgprocedure
Om parkeeroverlast in omliggende wijken te voorkomen, wordt gewerkt aan centraal georganiseerde parkeervoorzieningen en een ondersteunend parkeerregime voor het gebied en de omgeving. Het ontwerp-omgevingsplan heeft inmiddels ter inzage gelegen en wordt naar verwachting begin juli ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden. Inwoners en belanghebbenden worden de komende periode verder geïnformeerd over de plannen.