Het college van de gemeente Leidschendam-Voorburg heeft het raadsvoorstel en het ruimtelijk kader voor de herontwikkeling van de KwikFit-locatie aan de Adama van Scheltemastraat vastgesteld. Daarmee komt de realisatie van een nieuw woon- en werkgebouw met circa 150 woningen een stap dichterbij. Het voorstel wordt in juli besproken in de gemeenteraad. De plannen moeten zorgen voor meer woningen, extra groen en een herinrichting van de openbare ruimte rondom de locatie.
Circa 150 woningen en ruimte voor voorzieningen
Op de plek van de huidige KwikFit komt een nieuw gebouw met ruimte voor ongeveer 150 woningen. De woningen worden verdeeld over sociale huur, middeldure huur of koop en vrije sector. Op de begane grond is ruimte voorzien voor werkplekken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen. Daarmee moet het gebouw een gemengde functie krijgen in de wijk.
Parkeren en mobiliteit onder het gebouw
Onder het nieuwe gebouw komt parkeerruimte voor bewoners, bezoekers en werknemers. Daarnaast wordt ingezet op deelmobiliteit en extra stallingsmogelijkheden voor fietsen. De huidige parkeerplekken op straat blijven grotendeels behouden, al kunnen deze op sommige plekken worden verplaatst. Volgens de gemeente moet dit bijdragen aan een betere verkeerssituatie in de omgeving.
Meer groen en aandacht voor leefbaarheid
De herontwikkeling moet ook leiden tot een groenere en klimaatbestendige inrichting van het gebied. Er komen meer bomen en planten om hitte te verminderen en regenwater beter op te vangen. Bestaand groen blijft zoveel mogelijk behouden en de biodiversiteit wordt versterkt. Ook wordt gekeken naar de inrichting van de openbare ruimte, met zitplekken en speelruimte.
Gebouw tot maximaal 11 lagen
Het nieuwe gebouw blijft binnen de huidige contouren van het garagepand. De maximale bouwhoogte komt uit op 11 lagen, inclusief de begane grond. Volgens de gemeente sluit deze hoogte aan bij de Omgevingsvisie en de bestaande bebouwing rondom winkelcentrum De Julianabaan. Daarmee moet de ontwikkeling passen binnen de stedelijke structuur van Voorburg.
Foto: Intentieovereenkomst voor woningbouw KwikFit