De overheid heeft in de Voorjaarsnota van 16 april 2025 voorgesteld om de huren voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 te bevriezen. Dit voorstel is nog niet officieel goedgekeurd, maar zorgt nu al voor veel vragen bij huurders. Rijswijk.tv sprak met woningcorporatie Rijswijk Wonen over de mogelijke gevolgen voor bewoners.
Financiële verlichting én uitdagingen
De tijdelijke huurbevriezing zou voor veel huurders financieel welkom zijn. “Wij begrijpen goed dat de betaalbaarheid van wonen een grote rol speelt in het leven van onze bewoners,” aldus Rijswijk Wonen. “Een eventuele huurbevriezing kan bewoners financieel wat lucht geven in een tijd van hoge kosten. Tegelijkertijd hebben corporaties de huurinkomsten hard nodig om in een tijd van sterk stijgende kosten het reguliere beheer en onderhoud te kunnen doen.”
Volgens de woningcorporatie zijn de inkomsten uit huur essentieel om woningen goed te onderhouden. “Met de huurbevriezing zullen corporaties nu ook geld moeten gaan lenen om het reguliere beheer en onderhoud te kunnen doen,” klinkt het. “Dat wat maatschappelijk heel hard nodig is, moet dan ook wel mogelijk zijn.”
Voorlopig blijft huurverhoging staan
Veel huurders hebben onlangs een brief ontvangen over de huurverhoging per 1 juli 2025. Die verhoging blijft voorlopig van kracht, totdat er meer duidelijkheid komt vanuit Den Haag. “Als de huurbevriezing wordt vastgelegd in wet- en regelgeving, passen wij dit uiteraard direct toe. Dat betekent dat wij de aangekondigde huurverhoging per 1 juli 2025 terugdraaien,” laat Rijswijk Wonen weten. “Zij hoeven daarvoor zelf niets te doen.”
Bewoners worden op de hoogte gehouden
Volgens de corporatie worden huurders actief geïnformeerd over de ontwikkelingen. “We houden onze bewoners zo goed mogelijk geïnformeerd via verschillende kanalen,” aldus Rijswijk Wonen. “Daarnaast sturen we bewoners persoonlijk een brief zodra er definitief duidelijkheid is over wat de plannen van het kabinet betekenen voor hun huurprijs.”
Effect op toekomstige plannen
Mocht de bevriezing doorgaan, dan kijkt de corporatie opnieuw naar geplande investeringen. “Dit raakt projecten in uitvoering niet, maar misschien wel de nog nieuw te starten nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten,” zegt Rijswijk Wonen. “De bijstellingen in ons beleid zullen we uiteraard vooraf met de gemeente en de huurdersorganisatie bespreken – samen nemen we dan onze verantwoordelijkheid.”