Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Pijnacker-Nootdorp op donderdag 15 mei 2025 lag de nadruk op wonen in al zijn facetten. Drie belangrijke beleidsstukken passeerden de revue: het Woonwagen- en standplaatsenbeleid 2025, de herziening van de Nota Woningvoorraad en Huisvestingsverordening, en aanvullende kaders voor wonen in het glastuinbouwgebied.
Woonwagen- en standplaatsenbeleid 2025
De raad behandelde het voorstel tot vaststelling van het Woonwagen- en standplaatsenbeleid voor 2025. Dit beleid is gericht op het erkennen van woonwagenbewoners als volwaardige woongroep, met ruimte voor uitbreiding en passende huisvesting
Raadslid Jaap Koole (D66) wees op een ingediende zienswijze van enkele inwoners, waarin werd gepleit voor een bredere interpretatie van het begrip spijtoptant. Hij stelde voor om ook mensen mee te nemen die in het verleden zijn verhuisd van een woonwagen naar een reguliere woning, maar mogelijk spijt hebben van die overstap. Volgens Koole zou het waardevol zijn om te kijken of deze groep nu tevreden is gesteld.
Daarnaast kwam het onderwerp van sociale huurwagens aan bod.
Raadslid Ben Glaser (EA) vroeg naar de praktische uitvoering: wie zal het onderhoud van deze woonwagens op zich nemen, wat is de verwachte levensduur van de wagens, en hoe wordt er omgegaan met vervanging wanneer ze verouderd raken? Glaser benadrukte het belang van duidelijke afspraken tussen gemeente, woningcorporaties en bewoners om langdurige kwaliteit en bewoonbaarheid te waarborgen. Ook werd er gepleit voor tijdige betrokkenheid van bewoners bij het onderhoudsbeleid, om onduidelijkheid en misverstanden in de toekomst te voorkomen.
Wethouder Frank van Kuppeveld gaf aan dat het woonwagenbeleid ruimte biedt voor maatwerk, ook voor zogeheten spijtoptanten die willen terugkeren naar een woonwagen. Op vragen over sociale huurwagens antwoordde hij dat woningcorporaties verantwoordelijk zijn voor het onderhoud en dat de levensduur rond de 30 jaar ligt.
Herziening Nota Woningvoorraad en Huisvestingsverordening
De raad besprak ook de herziening van de Nota Woningvoorraad en de bijbehorende Huisvestingsverordening. Wethouder Frank van Kuppeveld lichtte toe dat één van de belangrijkste wijzigingen is dat de NHG-grens wordt vervangen door een betaalbaarheidsgrens, om beter te kunnen sturen op het behoud van betaalbare woningen. Daarnaast wordt woningcorporaties de ruimte geboden om maximaal tien ‘friendscontracten’ per jaar af te sluiten. Daarmee kunnen mensen zonder duurzaam gemeenschappelijk huishouden samen een woning huren.
Van Kuppeveld benadrukte het belang van duidelijke afspraken en zorgvuldige toepassing van deze nieuwe mogelijkheden. Na beantwoording van twee inhoudelijke vragen van raadslid Jaap Koole (D66) werd het onderwerp niet verder besproken. De raad stemde ermee in om het voorstel zonder verdere opmerkingen door te schuiven naar de besluitvormende vergadering van donderdag 22 mei.
Wonen in het glastuinbouwgebied
Tot slot boog de raad zich over de aanvullende kaders voor wonen in het glastuinbouwgebied. Dit onderwerp werd ter oordeelvorming voorgelegd en raakte aan een gevoelig evenwicht tussen ruimtelijke kwaliteit, economische belangen en de druk op de woningmarkt. Wethouder Frank van Kuppeveld gaf aan dat de nieuwe kaders bedoeld zijn om helderheid te scheppen over welke vormen van bewoning wel en niet zijn toegestaan binnen het glastuinbouwgebied. Hiermee wil de gemeente ongewenste ontwikkelingen voorkomen, terwijl er tegelijkertijd ruimte blijft voor passende, goed onderbouwde woonvormen.
Vooruitblik
De vergadering werd afgesloten met de mededeling dat enkele van de besproken stukken op korte termijn terugkomen in de besluitvormende raad. Duidelijk is dat het thema wonen de komende tijd hoog op de politieke agenda blijft staan in Pijnacker-Nootdorp.