In de Rijswijkse wijk Te Werve Oost is de grootschalige vernieuwing begonnen. De sloop van 332 verouderde woningen is gestart om plaats te maken voor 596 nieuwe, duurzame woningen. De wijk krijgt daarmee een flinke kwaliteitsimpuls én bijna een verdubbeling van het aantal huizen.
Nieuwbouw voor alle doelgroepen
“De huidige woningen zijn aan vervanging toe,” zegt Rob van de Broeke, directeur van woningcorporatie Rijswijk Wonen tegen Feel Good Radio. “Ze zijn klein, slecht geïsoleerd, en kennen problemen zoals schimmel en het ontbreken van liften.” De nieuwe woningen moeten bijdragen aan een meer diverse wijk, met plek voor starters, doorstromers en ouderen. Bewoners van de gesloopte huizen kregen een nieuwe woning aangeboden. “Wie wil, mag ook terugkeren in de wijk,” aldus Van de Broeke.
Woningnood opnieuw actueel
De huizen die nu worden gesloopt, stammen uit 1958, een tijd waarin Nederland kampte met een groot woningtekort na de oorlog. “We hadden toen woningnood, en nu opnieuw,” zegt Van de Broeke. “Daarom moeten we stappen zetten.” Het project had een lange aanloop: al twintig jaar leeft de wens voor vernieuwing. Drie jaar geleden werd het plan concreet, inmiddels is de uitvoering gestart.
Meer sociale huur in Rijswijk
Wethouder Gijs van Malsen benadrukt het belang van sociale woningbouw: “Minstens 30% van de woningen moet sociale huur zijn. Dat halen we nu nog niet, dus er is werk aan de winkel.” Ook buiten Te Werve wordt gekeken naar locaties voor sociale woningbouw, zoals de Broodfabriek en de voormalige Tras-locatie. De gemeente tekende onlangs samen met provincie en corporaties een actieplan om de bouw van betaalbare woningen te versnellen.
Gefaseerde aanpak
De vernieuwing van Te Werve duurt naar verwachting 7 tot 9 jaar. Nu is fase 1 gestart: na de sloop begint de bouw aan het einde van dit jaar. Er komt ook een ondergrondse parkeerkelder. De nieuwe wijk wordt in fasen gebouwd, waarbij telkens een deel gesloopt en herbouwd wordt. Zo kunnen bewoners stap voor stap doorstromen naar een nieuw huis binnen hun vertrouwde wijk.