Door de structurele krapte op de woningmarkt zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren gestaag gestegen. Voor veel jonge huizenkopers blijkt het daardoor onmogelijk om een betaalbare woning te bemachtigen; zij blijven noodgedwongen huren of wonen langer bij hun ouders. De gemeente Leidschendam‑Voorburg wil die impasse doorbreken met een nieuwe financiële regeling.
Starterslening van maximaal € 40.000
Het college heeft de gemeenteraad voorgesteld de Verordening Starterslening Leidschendam‑Voorburg 2025 vast te stellen. Met deze lening kunnen starters tot 40.000 euro extra lenen om het gat in hun financiering te dichten. “De stijgende prijzen belemmeren veel mensen bij de aankoop van hun eerste huis,” legt wethouder Bianca Bremer uit. “Met deze regeling maken we meer koopwoningen financieel bereikbaar voor starters.”
Doorstroming op de huurmarkt
De gemeente verwacht dat de maatregel niet alleen starters helpt, maar ook de doorstroming stimuleert. Wanneer jonge kopers een huurwoning verruilen voor een koopwoning, komen er betaalbare huurhuizen vrij voor andere woningzoekenden, zoals gezinnen en mensen met een lager inkomen. Zo moet de hele lokale woningmarkt er baat bij hebben.
Wie komt in aanmerking?
De starterslening is bedoeld voor mensen die nog niet eerder een woning hebben gekocht en er zelf gaan wonen. Kandidaten moeten minstens een jaar zelfstandig in een huurwoning in de gemeente wonen of bij iemand inwonen. Wie nu buiten de gemeente verblijft, kan alsnog een aanvraag indienen als hij of zij tot het negentiende levensjaar minimaal zes jaar in Leidschendam‑Voorburg heeft gewoond.
Wanneer en waar aanvragen?
Als de gemeenteraad het voorstel in het derde kwartaal van 2025 goedkeurt, kunnen starters hun aanvraag kort daarop bij de gemeente indienen. Daarmee sluit Leidschendam‑Voorburg zich aan bij een groeiend aantal gemeenten dat actief inzet op steun voor jonge kopers. Voor velen biedt de lening een kans die er tot nu toe niet was, al zal de praktijk moeten uitwijzen of dit zetje genoeg is om de lokale woningmarkt echt in beweging te krijgen.
Foto ter illustratie