In een voormalige bedrijfsruimte aan De Tol in Leidschendam zijn deze week negen energiezuinige studio’s opgeleverd. De kleine woningen, bestemd voor studenten, statushouders en een spoedzoeker, maken deel uit van een breder plan van woningcorporatie WoonInvest om via creatieve oplossingen het woningtekort te verlichten.
De studio’s, gelegen aan De Tol 32A, variëren in grootte van 22 tot 38 vierkante meter en zijn bedoeld voor tijdelijke verhuur voor een periode van tien jaar. Door bestaande bebouwing om te vormen tot woonruimte, wordt geen extra grond in beslag genomen, aantrekkelijk in een regio waar ruimte schaars is.
Slim hergebruik van gebouwen
WoonInvest zet steeds vaker in op herontwikkeling en uitbreiding van bestaande panden. Naast transformaties zoals die aan De Tol, onderzoekt de corporatie ook het zogenoemde ‘optoppen’, het toevoegen van extra verdiepingen op bestaande gebouwen. Daarmee ontstaan nieuwe woningen zonder dat er nieuwbouw op open terrein nodig is.
“De urgentie van de woningcrisis vraagt om innovatieve en doortastende maatregelen,” zegt Peter van Heeswijk, directeur-bestuurder van WoonInvest. “Met dit soort projecten benutten we de schaarse ruimte optimaal en bieden we meer mensen een kans op een betaalbare huurwoning.”
Mix van bewoners
Ook de gemeente Leidschendam-Voorburg is nauw betrokken bij het project. Wethouder Bianca Bremer (Wonen) benadrukt het belang van elke extra woning. “Negen woningen lijkt misschien weinig, maar iedere woning is er één,” aldus Bremer. “Het is mooi dat het hier gelukt is, met ruimte voor een mix van bewoners.”
De nieuwe bewoners trekken binnenkort in de studio’s. Ondertussen kijkt WoonInvest samen met de gemeente verder naar nieuwe locaties en methoden om meer betaalbare woonruimte te creëren. Het project aan De Tol wordt gezien als een geslaagd voorbeeld van hoe creativiteit, samenwerking en efficiënt ruimtegebruik kunnen bijdragen aan het oplossen van de woningcrisis.