In Rijswijk zijn de huurprijzen in korte tijd flink gestegen. In de laatste maanden van 2025 gingen de huurprijzen voor woningen in de vrije sector met maar liefst 23,4 procent omhoog, het hoogste percentage in Nederland. Daarmee staat Rijswijk in de top-5 van steden waar huren het snelst duurder werd, blijkt uit onderzoek van verhuurplatform Pararius. Ook in Leiden zijn de prijzen fors gestegen, gemiddeld 17,3 procent. Het landelijk gemiddelde ligt op 1838 euro, een stijging van 6,5 procent.
Huurprijzen per vierkante meter
In Rijswijk betaal je gemiddeld 20,04 euro per vierkante meter, terwijl dat in 2024 nog 16,19 euro was, meldt Omroep West. De stijging wordt deels verklaard doordat er relatief veel kleinere woningen werden verhuurd. Kleinere woningen zijn duurder per vierkante meter, waardoor de gemiddelde huurprijs sneller oploopt. Ter vergelijking: in Den Haag ligt de prijs op 21,52 euro, in Delft op 20,54 euro, in Leiden op 23,77 euro en in Zoetermeer op 15,65 euro per vierkante meter.
Vrije sector, middenhuur en sociale huur
In Rijswijk gaat het vooral om woningen in de vrije sector, waar geen maximale huurprijs geldt en het altijd om zelfstandige woningen gaat. Sociale huurwoningen hebben een aanvangshuurprijs tot 932,93 euro per maand, middenhuur ligt tussen 932,93 en 1228,07 euro of hoger bij bepaalde puntenscores. Voor huurders in alle categorieën geldt huurbescherming: de verhuurder kan de huur niet zomaar opzeggen.
Wat betekent dit voor Rijswijkse huurders?
Voor inwoners van Rijswijk betekent de stijging dat het steeds duurder wordt om een woning te huren. Vooral voor starters en mensen die kleiner willen wonen kan dit een flinke uitdaging zijn. Volgens Pararius speelt het type woning dat wordt verhuurd een grote rol: kleinere, compacte woningen zijn duurder per vierkante meter, wat de gemiddelde huurprijs in de stad sneller laat stijgen.